Bishan Point
Bright Hill Drive · 第 20 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Bishan Point 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,856（S$1,794 至 S$1,913），成交价中位数为 S$1,738,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 6.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,856 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,538 | 8 |
| 2023 | S$ 1,396 | 6 |
| 2022 | S$ 1,302 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,811 (4, +25.7%) | S$ 1,802 (6, +25.1%) |
| 16-20 | — | S$ 1,383 (3, -4.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,405 (4, -2.5%) |
| 06-10 | — | S$ 1,468 (3, +1.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 32 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,913 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 2,410,000 | S$ 1,897 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,856 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,794 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,711,888 | S$ 1,828 | 26-30 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,184 sqft | S$ 2,158,888 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,626 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,409 | 31-35 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,848 | 26-30 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,757 | 26-30 | 二手 |
| 2024年12月 | 936 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,687 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,731 | 26-30 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,485 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,468 | 21-25 | 二手 |
| 2024年7月 | 936 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,527 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,588 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,468 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,999/月 (S$3,050–S$4,200，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,700–S$5,200，3 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Thomson Three ≈ 0.29 km · S$ 2,155 psf (24)
- Thomson Impressions ≈ 0.34 km · S$ 2,126 psf (19)
- Three 11 ≈ 0.55 km · S$ 2,159 psf (5)
- The Gardens At Bishan ≈ 0.63 km · S$ 1,812 psf (18)
- The Windsor ≈ 0.66 km · S$ 1,670 psf (5)
- Thomson Grand ≈ 0.67 km · S$ 1,819 psf (18)
- Bishan Park Condominium ≈ 0.78 km · S$ 1,471 psf (9)
常见问题
- Bishan Point 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,856，由 S$1,794 至 S$1,913（URA）。
- Bishan Point 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ai Tong School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Bishan Point 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 7 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。