Balmy Court
Lorong 27a Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Balmy Court 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,255（S$1,220 至 S$1,290），成交價中位數為 S$1,150,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 26.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
成交類別
- 二手: 3 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,066 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,220 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 775 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,054 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$4,000–S$4,500，3 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,800/月 (S$4,900–S$5,800，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Alcove ≈ 0.11 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.24 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.26 km · S$ 1,767 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.34 km · S$ 1,884 psf (13)
- Guillemard Suites ≈ 0.43 km · S$ 1,456 psf (8)
- Rezi 35 ≈ 0.47 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.53 km · S$ 1,469 psf (20)
- Le Regal ≈ 0.54 km · S$ 1,444 psf (6)
常見問題
- Balmy Court 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,255，由 S$1,220 至 S$1,290（URA）。
- Balmy Court 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Balmy Court 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。