1 Moulmein Rise
Moulmein Rise · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，1 Moulmein Rise 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,319（S$2,236 至 S$2,430），成交價中位數為 S$2,870,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 11.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,262 (5, +1.2%) |
| 16-20 | S$ 1,976 (3, -11.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 2,870,000 | S$ 2,319 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,768,000 | S$ 2,236 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,259 sqft | S$ 3,060,000 | S$ 2,430 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,302 | 21-25 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,841,625 | S$ 2,296 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,238 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,262 | 21-25 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,238 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,923 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,238 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,100 | 21-25 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,238 sqft | S$ 2,446,500 | S$ 1,976 | 16-20 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,826 | 11-15 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,249 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,938 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,550–S$7,000，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.23 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.35 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.44 km · S$ 3,315 psf (24)
- Viva ≈ 0.52 km · S$ 2,787 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.52 km · S$ 1,691 psf (13)
- Lincoln Suites ≈ 0.53 km · S$ 2,168 psf (5)
- Forte Suites ≈ 0.56 km · S$ 1,830 psf (6)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.58 km · S$ 2,510 psf (10)
常見問題
- 1 Moulmein Rise 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,319，由 S$2,236 至 S$2,430（URA）。
- 1 Moulmein Rise 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 1 Moulmein Rise 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。