Viento
Lorong 30 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Viento 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,649（S$1,649 至 S$1,649），成交价中位数为 S$710,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 3.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,443 (6, -5.0%) |
| 01-05 | S$ 1,552 (8, +2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 14 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,649 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 474 sqft | S$ 744,888 | S$ 1,573 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 527 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,612 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 431 sqft | S$ 702,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 431 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,707 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 452 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,566 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 527 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,403 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 452 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,537 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 463 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,502 | 06-10 | 二手 |
| 2023年4月 | 452 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 431 sqft | S$ 588,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 527 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,384 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 463 sqft | S$ 628,000 | S$ 1,357 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 527 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,384 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,600/月 (S$2,450–S$2,850，11 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,400，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Edge ≈ 0.07 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.34 km · S$ 1,140 psf (7)
- The Waterina ≈ 0.42 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Suites ≈ 0.45 km · S$ 1,456 psf (8)
- Rezi 35 ≈ 0.47 km · S$ 1,626 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.5 km · S$ 1,379 psf (10)
- Simsville ≈ 0.58 km · S$ 1,469 psf (20)
- Tre Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,884 psf (13)
常见问题
- Viento 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,649，由 S$1,649 至 S$1,649（URA）。
- Viento 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Viento 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。