The Teneriffe
Laurel Wood Avenue · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Teneriffe 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,140（S$1,016 至 S$1,185），成交价中位数为 S$3,610,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 49.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,140 | 10 |
| 2025 | S$ 1,163 | 6 |
| 2024 | S$ 1,115 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 984 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,159 → S$1,140（-1.6%），7 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$988 → S$1,140（+15.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
成交类别
- 二手: 33 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,122 sqft | S$ 3,558,888 | S$ 1,140 | - | 二手 |
| 2026年10月 | 3,122 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 2,917 sqft | S$ 3,290,000 | S$ 1,128 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 3,122 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,337 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,109 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,122 sqft | S$ 3,570,000 | S$ 1,144 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 3,122 sqft | S$ 3,330,000 | S$ 1,067 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 4,133 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,016 | - | 二手 |
| 2026年6月 | 3,035 sqft | S$ 3,460,000 | S$ 1,140 | - | 二手 |
| 2026年5月 | 3,122 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,185 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,165 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,165 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 1,144 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,111 sqft | S$ 3,630,000 | S$ 1,167 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,175 sqft | S$ 3,625,000 | S$ 1,142 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,089 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 1,172 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 10,500/月 (S$9,000–S$13,500，22 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Royalgreen ≈ 0.58 km · S$ 2,757 psf (5)
- The Tessarina ≈ 0.66 km · S$ 2,234 psf (15)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.71 km · S$ 2,601 psf (17)
- Astrid Meadows ≈ 0.88 km · S$ 2,249 psf (5)
- The Cascadia ≈ 0.91 km · S$ 2,317 psf (23)
- The Nexus ≈ 0.94 km · S$ 2,349 psf (9)
- Floridian ≈ 0.99 km · S$ 2,424 psf (7)
常见问题
- The Teneriffe 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,140，由 S$1,016 至 S$1,185（URA）。
- The Teneriffe 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Teneriffe 1 公里内没有小学。
- The Teneriffe 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。