The Teneriffe
Laurel Wood Avenue · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Teneriffe 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$1,140（S$1,016 至 S$1,185），成交價中位數為 S$3,610,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 49.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,140 | 10 |
| 2025 | S$ 1,163 | 6 |
| 2024 | S$ 1,115 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 984 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,159 → S$1,140（-1.6%），7 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$988 → S$1,140（+15.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
成交類別
- 二手: 33 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,122 sqft | S$ 3,558,888 | S$ 1,140 | - | 二手 |
| 2026年10月 | 3,122 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 2,917 sqft | S$ 3,290,000 | S$ 1,128 | - | 二手 |
| 2026年9月 | 3,122 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,337 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,109 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 3,122 sqft | S$ 3,570,000 | S$ 1,144 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 3,122 sqft | S$ 3,330,000 | S$ 1,067 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 4,133 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,016 | - | 二手 |
| 2026年6月 | 3,035 sqft | S$ 3,460,000 | S$ 1,140 | - | 二手 |
| 2026年5月 | 3,122 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,185 | - | 二手 |
| 2025年8月 | 3,165 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,169 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,165 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 1,144 | - | 二手 |
| 2025年7月 | 3,111 sqft | S$ 3,630,000 | S$ 1,167 | - | 二手 |
| 2025年6月 | 3,175 sqft | S$ 3,625,000 | S$ 1,142 | - | 二手 |
| 2025年3月 | 3,089 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 1,172 | - | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 10,500/月 (S$9,000–S$13,500，22 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Royalgreen ≈ 0.58 km · S$ 2,757 psf (5)
- The Tessarina ≈ 0.66 km · S$ 2,234 psf (15)
- Fourth Avenue Residences ≈ 0.71 km · S$ 2,601 psf (17)
- Astrid Meadows ≈ 0.88 km · S$ 2,249 psf (5)
- The Cascadia ≈ 0.91 km · S$ 2,317 psf (23)
- The Nexus ≈ 0.94 km · S$ 2,349 psf (9)
- Floridian ≈ 0.99 km · S$ 2,424 psf (7)
常見問題
- The Teneriffe 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,140，由 S$1,016 至 S$1,185（URA）。
- The Teneriffe 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Teneriffe 1 公里內沒有小學。
- The Teneriffe 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。