The Scenic @ Braddell
Braddell Road · 第 13 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Scenic @ Braddell 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,379（S$1,379 至 S$1,379），成交价中位数为 S$2,450,000。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 31.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,776 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,379 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,550 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 1,371 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 840 sqft | S$ 1,005,000 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 560 sqft | S$ 755,000 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,100–S$3,500，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,300/月 (S$2,000–S$3,300，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- E Maison ≈ 0.07 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.31 km · S$ 1,699 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.56 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.66 km · S$ 2,401 psf (39)
- Sunglade ≈ 0.66 km · S$ 1,668 psf (18)
- 8@woodleigh ≈ 0.79 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.79 km · S$ 2,296 psf (7)
- Gambir Ridge ≈ 0.79 km · S$ 1,716 psf (5)
常见问题
- The Scenic @ Braddell 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,379，由 S$1,379 至 S$1,379（URA）。
- The Scenic @ Braddell 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, St. Gabriel's Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Scenic @ Braddell 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 7 份租约，按房数（2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。