The Plaza
Beach Road · 第 07 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1968
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Plaza 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,215（S$1,176 至 S$1,394），成交价中位数为 S$932,500。
比同期第 07 区中位数（每平方尺 S$2,140，123 宗）低 43.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,214 | 6 |
| 2024 | S$ 1,334 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,294 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,407 (6, +11.5%) | S$ 1,216 (11, -3.7%) |
| 21-25 | — | S$ 1,214 (9, -3.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 29 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 474 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,394 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 807 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,214 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 829 sqft | S$ 975,000 | S$ 1,176 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 732 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,216 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 678 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,209 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,302 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,228 | 26-30 | 二手 |
| 2025年6月 | 807 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,214 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 732 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,213 | 21-25 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 951,368 | S$ 1,178 | 21-25 | 二手 |
| 2024年12月 | 990 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,262 | 21-25 | 二手 |
| 2024年8月 | 840 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,355 | 26-30 | 二手 |
| 2024年7月 | 549 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,421 | 26-30 | 二手 |
| 2024年6月 | 549 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,494 | 26-30 | 二手 |
| 2024年4月 | 807 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,263 | 21-25 | 二手 |
| 2024年3月 | 592 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,267 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,200，3 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$4,000，23 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,800/月 (S$2,500–S$5,000，18 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,700/月 (S$3,100–S$6,700，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Concourse Skyline ≈ 0.15 km · S$ 1,932 psf (19)
- Duo Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,230 psf (21)
- City Gate ≈ 0.35 km · S$ 2,116 psf (20)
- Midtown Modern ≈ 0.41 km · S$ 2,964 psf (13)
- Midtown Bay ≈ 0.51 km · S$ 3,311 psf (8)
- The M ≈ 0.56 km · S$ 2,496 psf (13)
- Costa Rhu ≈ 0.75 km · S$ 1,648 psf (21)
- The Bencoolen ≈ 0.84 km · S$ 1,662 psf (8)
常见问题
- The Plaza 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,215，由 S$1,176 至 S$1,394（URA）。
- The Plaza 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Plaza 1 公里内没有小学。
- The Plaza 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 47 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。