The Heliconia
Jalan Daud · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Heliconia 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,400（S$1,325 至 S$1,409），成交价中位数为 S$1,822,800。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 18.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,323 | 6 |
| 2024 | S$ 1,294 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,222 | 6 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,267 (3, -1.2%) |
| 06-10 | S$ 1,254 (10, -2.1%) |
| 01-05 | S$ 1,316 (11, +2.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,313 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,325 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,335 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,409 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 1,822,800 | S$ 1,400 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,316 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,324 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,302 sqft | S$ 1,536,000 | S$ 1,179 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,302 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,321 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,335 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,386 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,375 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,313 sqft | S$ 1,706,900 | S$ 1,300 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,302 sqft | S$ 1,693,000 | S$ 1,300 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,302 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,267 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,335 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,274 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,302 sqft | S$ 1,685,000 | S$ 1,294 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,302 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$4,400–S$4,500，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Euhabitat ≈ 0.21 km · S$ 1,434 psf (40)
- Windy Heights ≈ 0.22 km · S$ 1,406 psf (7)
- Starville ≈ 0.46 km · S$ 1,404 psf (8)
- Urban Treasures ≈ 0.48 km · S$ 1,869 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.66 km · S$ 1,398 psf (9)
- Vacanza @ East ≈ 0.75 km · S$ 1,644 psf (16)
- The Trumps ≈ 0.87 km · S$ 1,659 psf (10)
- Parc Elegance ≈ 0.95 km · S$ 1,669 psf (5)
常见问题
- The Heliconia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,400，由 S$1,325 至 S$1,409（URA）。
- The Heliconia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School, Maha Bodhi School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Heliconia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 5 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。