Regent Residences
Serangoon Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Regent Residences 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,698（S$1,687 至 S$1,711），成交价中位数为 S$1,380,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 3.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,578 | 12 |
| 2023 | S$ 1,571 | 14 |
| 2022 | S$ 1,559 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | — | — | S$ 1,374 (3, -12.7%) |
| 21-25 | S$ 1,597 (3, +1.4%) | S$ 1,531 (3, -2.8%) | — |
| 16-20 | S$ 1,829 (7, +16.1%) | S$ 1,685 (6, +7.0%) | — |
| 11-15 | — | S$ 1,574 (5, 0.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,675 (5, +6.4%) | S$ 1,598 (7, +1.5%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,567 (3, -0.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 45 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 807 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,687 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 818 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,687 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 818 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,711 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 818 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,699 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 861 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,684 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 807 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 861 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,603 | 21-25 | 二手 |
| 2024年12月 | 689 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,553 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 409 sqft | S$ 755,000 | S$ 1,846 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 807 sqft | S$ 1,367,640 | S$ 1,694 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 850 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,529 | 26-30 | 二手 |
| 2024年7月 | 818 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,565 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 818 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,615 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,288 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,500–S$3,100，19 份合约)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,000–S$4,500，47 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One St Michael's ≈ 0.05 km · S$ 1,890 psf (7)
- Jui Residences ≈ 0.29 km · S$ 1,991 psf (7)
- Eight Riversuites ≈ 0.32 km · S$ 1,888 psf (60)
- Beacon Heights ≈ 0.36 km · S$ 1,468 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.47 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Venue Residences ≈ 0.71 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.8 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.86 km · S$ 2,047 psf (34)
常见问题
- Regent Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,698，由 S$1,687 至 S$1,711（URA）。
- Regent Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bendemeer Primary School, Hong Wen School, St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Regent Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 66 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。