Laurel Tree
Hillview Terrace · 第 23 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Laurel Tree 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,534（S$1,534 至 S$1,534），成交价中位数为 S$710,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 2.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,573 (8, +2.5%) | S$ 981 (6, -36.0%) |
| 01-05 | S$ 1,502 (9, -2.1%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 5 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 463 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,534 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 463 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 463 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,610 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 463 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 463 sqft | S$ 713,000 | S$ 1,540 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 463 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,610 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 463 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 872 sqft | S$ 840,000 | S$ 963 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 726,888 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 872 sqft | S$ 808,000 | S$ 927 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 872 sqft | S$ 800,000 | S$ 918 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 861 sqft | S$ 860,000 | S$ 999 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 807 sqft | S$ 848,000 | S$ 1,050 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 463 sqft | S$ 738,000 | S$ 1,594 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 463 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,573 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,650/月 (S$2,300–S$3,200，24 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,600–S$3,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hillview Regency ≈ 0.15 km · S$ 1,194 psf (16)
- Regent Heights ≈ 0.24 km · S$ 1,054 psf (20)
- Merawoods ≈ 0.4 km · S$ 1,506 psf (7)
- Hilltop Grove ≈ 0.46 km · S$ 1,171 psf (5)
- The Lanai ≈ 0.54 km · S$ 1,689 psf (15)
- Guilin View ≈ 0.61 km · S$ 1,176 psf (17)
- Hillbrooks ≈ 0.77 km · S$ 1,517 psf (10)
- Hillview Green ≈ 0.85 km · S$ 1,624 psf (8)
常见问题
- Laurel Tree 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,534，由 S$1,534 至 S$1,534（URA）。
- Laurel Tree 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Lianhua Primary School, Keming Primary School, Bukit View Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Laurel Tree 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（开放式/1）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。