Fontaine Parry
Poh Huat Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1877
截至 2026年10月 的 12 个月内，Fontaine Parry 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,569（S$1,569 至 S$1,569），成交价中位数为 S$2,280,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 4.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,467 | 8 |
| 2023 | S$ 1,362 | 8 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,489 (6, +7.3%) | S$ 1,454 (7, +4.8%) | S$ 1,363 (10, -1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 23 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,453 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,569 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,238 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,616 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,485 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,400 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,303 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 998 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,238 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,616 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 915 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,508 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 915 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 915 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,508 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,582 sqft | S$ 2,195,000 | S$ 1,387 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,496 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,370 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,120 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 1,306 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,454 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,550 sqft | S$ 2,128,000 | S$ 1,373 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,475 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,356 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,450/月 (S$3,200–S$3,900，14 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,550/月 (S$4,000–S$5,500，8 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,500–S$6,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Terrasse ≈ 0.38 km · S$ 1,538 psf (15)
- The Waterline ≈ 0.41 km · S$ 1,482 psf (5)
- Bliss@kovan ≈ 0.6 km · S$ 1,637 psf (7)
- The Florence Residences ≈ 0.68 km · S$ 1,905 psf (100)
- Kovan Regency ≈ 0.7 km · S$ 2,023 psf (14)
- Hundred Palms Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,958 psf (42)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.8 km · S$ 1,836 psf (75)
- Kovan Melody ≈ 0.81 km · S$ 1,822 psf (20)
常见问题
- Fontaine Parry 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,569，由 S$1,569 至 S$1,569（URA）。
- Fontaine Parry 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Xinmin Primary School, Rosyth School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Fontaine Parry 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。