Eco Sanctuary
Chestnut Avenue · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Eco Sanctuary 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,645（S$1,463 至 S$1,767），成交价中位数为 S$1,430,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 10.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,645 | 8 |
| 2025 | S$ 1,647 | 12 |
| 2024 | S$ 1,652 | 21 |
| 2023 | S$ 1,563 | 24 |
| 2022 | S$ 1,387 | 24 |
| 2021 | S$ 1,303 | 8 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,715 → S$1,691（-1.4%），5 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,381 → S$1,691（+22.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,644 (7, +6.2%) | S$ 1,558 (6, +0.6%) | — | — |
| 16-20 | S$ 1,618 (9, +4.5%) | S$ 1,626 (8, +5.0%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,485 (7, -4.1%) | S$ 1,548 (15, 0.0%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,560 (8, +0.7%) | S$ 1,604 (11, +3.6%) | S$ 1,531 (3, -1.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,319 (4, -14.8%) | S$ 1,358 (3, -12.3%) | S$ 1,349 (7, -12.9%) | S$ 1,339 (3, -13.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 97 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,737 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,691 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,659 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,626 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,715,000 | S$ 1,732 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 506 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,631 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 990 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,767 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 667 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,558 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 990 sqft | S$ 1,768,888 | S$ 1,786 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,442 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,303 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 732 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,598 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 732 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,667 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,630 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,700–S$2,900，7 份合约)
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,000–S$4,200，51 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,000–S$5,800，14 份合约)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$6,000，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Tree House ≈ 0.17 km · S$ 1,543 psf (8)
- Foresque Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,593 psf (17)
- Dairy Farm Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,789 psf (28)
- The Skywoods ≈ 0.74 km · S$ 1,676 psf (19)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.91 km · S$ 1,631 psf (6)
- Chestervale ≈ 0.91 km · S$ 1,000 psf (5)
- The Dairy Farm ≈ 0.97 km · S$ 1,663 psf (8)
常见问题
- Eco Sanctuary 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,645，由 S$1,463 至 S$1,767（URA）。
- Eco Sanctuary 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Panjang Primary School, CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Eco Sanctuary 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 75 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。