The Dairy Farm
Dairy Farm Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Dairy Farm 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,663（S$1,542 至 S$1,796），成交价中位数为 S$3,218,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 11.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,681 | 5 |
| 2025 | S$ 1,583 | 6 |
| 2024 | S$ 1,613 | 8 |
| 2023 | S$ 1,561 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,670 (5, +4.9%) | S$ 1,694 (3, +6.4%) |
| 01-05 | S$ 1,617 (7, +1.6%) | S$ 1,557 (15, -2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 30 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,948 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,617 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,718 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,163 sqft | S$ 1,925,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,948 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,796 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,142 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,681 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,131 sqft | S$ 3,286,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,281 sqft | S$ 2,138,888 | S$ 1,670 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,131 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,196 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,518 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,389 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,692 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 1,693 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,038,000 | S$ 1,591 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 2,131 sqft | S$ 3,318,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,250/月 (S$2,000–S$4,500，7 份合约)
- 2 房: S$ 4,400/月 (S$2,575–S$5,000，40 份合约)
- 3 房: S$ 6,500/月 (S$5,000–S$9,500，31 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Skywoods ≈ 0.22 km · S$ 1,676 psf (19)
- Hillview Park ≈ 0.46 km · S$ 1,562 psf (7)
- Glendale Park ≈ 0.57 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Heights ≈ 0.62 km · S$ 1,787 psf (7)
- Dairy Farm Residences ≈ 0.62 km · S$ 1,789 psf (28)
- Summerhill ≈ 0.66 km · S$ 1,902 psf (7)
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.67 km · S$ 1,453 psf (29)
- The Hillier ≈ 0.68 km · S$ 1,565 psf (28)
常见问题
- The Dairy Farm 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,663，由 S$1,542 至 S$1,796（URA）。
- The Dairy Farm 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Dairy Farm 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 78 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。