The Dairy Farm
Dairy Farm Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Dairy Farm 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,663（S$1,542 至 S$1,796），成交價中位數為 S$3,218,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 11.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,681 | 5 |
| 2025 | S$ 1,583 | 6 |
| 2024 | S$ 1,613 | 8 |
| 2023 | S$ 1,561 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,670 (5, +4.9%) | S$ 1,694 (3, +6.4%) |
| 01-05 | S$ 1,617 (7, +1.6%) | S$ 1,557 (15, -2.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 30 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,948 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,617 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,718 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,163 sqft | S$ 1,925,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,948 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,796 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,142 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,681 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,131 sqft | S$ 3,286,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,281 sqft | S$ 2,138,888 | S$ 1,670 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,131 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,196 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,518 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,389 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,692 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,168,000 | S$ 1,693 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,038,000 | S$ 1,591 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 2,131 sqft | S$ 3,318,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,250/月 (S$2,000–S$4,500，7 份合約)
- 2 房: S$ 4,400/月 (S$2,575–S$5,000，40 份合約)
- 3 房: S$ 6,500/月 (S$5,000–S$9,500，31 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Skywoods ≈ 0.22 km · S$ 1,676 psf (19)
- Hillview Park ≈ 0.46 km · S$ 1,562 psf (7)
- Glendale Park ≈ 0.57 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Heights ≈ 0.62 km · S$ 1,787 psf (7)
- Dairy Farm Residences ≈ 0.62 km · S$ 1,789 psf (28)
- Summerhill ≈ 0.66 km · S$ 1,902 psf (7)
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.67 km · S$ 1,453 psf (29)
- The Hillier ≈ 0.68 km · S$ 1,565 psf (28)
常見問題
- The Dairy Farm 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,663，由 S$1,542 至 S$1,796（URA）。
- The Dairy Farm 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Dairy Farm 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 78 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。