The Hillier
Hillview Rise · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Hillier 共成交 28 個單位，每平方呎中位數為 S$1,565（S$1,445 至 S$1,856），成交價中位數為 S$939,444。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 4.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,610 | 7 |
| 2026Q2 | S$ 1,635 | 6 |
| 2026Q1 | S$ 1,480 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,510 | 5 |
| 2025Q3 | S$ 1,496 | 5 |
| 2025Q2 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q1 | S$ 1,570 | 5 |
| 2024Q4 | S$ 1,577 | 6 |
| 2024Q3 | S$ 1,583 | 13 |
| 2024Q2 | S$ 1,540 | 6 |
| 2024Q1 | S$ 1,548 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,614 | 6 |
| 2023Q3 | S$ 1,609 | 6 |
| 2023Q2 | S$ 1,514 | 15 |
| 2023Q1 | S$ 1,546 | 7 |
| 2022Q4 | S$ 1,524 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,473 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,471 | 7 |
| 2022Q1 | S$ 1,470 | 8 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,559 → S$1,501（-3.7%），14 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,449 → S$1,501（+3.6%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,499 → S$1,704（+13.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 1,611 (4, +4.6%) |
| 21-25 | S$ 1,586 (13, +3.1%) | S$ 1,678 (7, +9.0%) |
| 16-20 | S$ 1,526 (34, -0.9%) | S$ 1,610 (13, +4.6%) |
| 11-15 | S$ 1,490 (28, -3.2%) | S$ 1,608 (13, +4.5%) |
| 06-10 | S$ 1,462 (19, -5.0%) | S$ 1,519 (8, -1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 141 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 624 sqft | S$ 1,158,888 | S$ 1,856 | 26-30 | 二手 |
| 2026年10月 | 506 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,581 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 807 sqft | S$ 1,411,888 | S$ 1,749 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 592 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,503 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,385,000 | S$ 1,693 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 614 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,499 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,645 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,666 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 818 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,577 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,610 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 840 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,727 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 840 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,715 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 614 sqft | S$ 928,888 | S$ 1,514 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 678 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,445 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 592 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,554 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,100/月 (S$2,500–S$3,500，132 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$4,500，38 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Glendale Park ≈ 0.13 km · S$ 1,742 psf (5)
- Midwood ≈ 0.13 km · S$ 1,919 psf (51)
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.2 km · S$ 1,453 psf (29)
- Hillview Heights ≈ 0.28 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.3 km · S$ 1,674 psf (17)
- Hillview Park ≈ 0.3 km · S$ 1,562 psf (7)
- Summerhill ≈ 0.38 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillbrooks ≈ 0.53 km · S$ 1,517 psf (10)
常見問題
- The Hillier 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 28 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,565，由 S$1,445 至 S$1,856（URA）。
- The Hillier 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Hillier 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 170 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。