Midwood
Hillview Rise · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，Midwood 共成交 51 個單位，每平方呎中位數為 S$1,919（S$1,666 至 S$2,058），成交價中位數為 S$1,388,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 28.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,955 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,919 | 20 |
| 2026Q1 | S$ 1,844 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,919 | 15 |
| 2025Q3 | S$ 1,914 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 1,931 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,922 | 9 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 1,958 | 5 |
| 2024Q2 | S$ 1,966 | 8 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q2 | S$ 1,683 | 28 |
| 2022Q1 | S$ 1,727 | 46 |
| 2021Q4 | S$ 1,817 | 39 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,913 → S$1,890（-1.2%），28 對 31 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,934 → S$1,924（-0.6%），13 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,838 → S$1,890（+2.8%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,724 → S$1,924（+11.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,859 (27, +1.4%) | S$ 1,765 (10, -3.7%) | S$ 1,727 (10, -5.8%) |
| 21-25 | S$ 1,843 (20, +0.5%) | S$ 1,759 (17, -4.1%) | S$ 1,708 (8, -6.8%) |
| 16-20 | S$ 1,858 (15, +1.3%) | S$ 1,914 (14, +4.4%) | S$ 1,683 (4, -8.2%) |
| 11-15 | S$ 1,945 (20, +6.1%) | S$ 1,929 (9, +5.2%) | S$ 1,652 (5, -9.9%) |
| 06-10 | S$ 1,955 (11, +6.6%) | S$ 1,919 (7, +4.6%) | S$ 1,625 (8, -11.4%) |
| 01-05 | S$ 1,822 (20, -0.6%) | S$ 1,638 (14, -10.7%) | S$ 1,608 (9, -12.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 112 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 6 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 110 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,858 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,252,888 | S$ 1,819 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,018 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,935 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 938,000 | S$ 1,937 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,535,000 | S$ 1,954 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,973 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,967 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,935,888 | S$ 1,955 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,033 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,892 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,001 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 495 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,915 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,439,800 | S$ 2,058 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,500，57 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,200/月 (S$2,600–S$3,400，21 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,875/月 (S$2,950–S$4,500，52 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,600/月 (S$4,400–S$6,000，12 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$6,900，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.09 km · S$ 1,453 psf (29)
- The Hillier ≈ 0.13 km · S$ 1,565 psf (28)
- Glendale Park ≈ 0.24 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Park ≈ 0.28 km · S$ 1,562 psf (7)
- Hillview Heights ≈ 0.4 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.43 km · S$ 1,674 psf (17)
- Summerhill ≈ 0.51 km · S$ 1,902 psf (7)
- Hillbrooks ≈ 0.62 km · S$ 1,517 psf (10)
常見問題
- Midwood 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 51 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,919，由 S$1,666 至 S$2,058（URA）。
- Midwood 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Midwood 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 150 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。