Kingsford . Hillview Peak
Hillview Rise · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Kingsford . Hillview Peak 共成交 29 個單位，每平方呎中位數為 S$1,453（S$1,038 至 S$1,567），成交價中位數為 S$788,888。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 2.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,417 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,452 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,479 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,459 | 6 |
| 2025Q3 | S$ 1,471 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 1,448 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,442 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,494 | 9 |
| 2024Q3 | S$ 1,407 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 1,496 | 16 |
| 2024Q1 | S$ 1,452 | 12 |
| 2023Q4 | S$ 1,353 | 8 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,448 | 13 |
| 2023Q1 | S$ 1,403 | 12 |
| 2022Q4 | S$ 1,375 | 10 |
| 2022Q3 | S$ 1,394 | 7 |
| 2022Q2 | S$ 1,383 | 7 |
| 2022Q1 | S$ 1,374 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,313 | 6 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,469 → S$1,442（-1.9%），11 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,484 → S$1,458（-1.7%），12 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,383 → S$1,442（+4.3%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,339 → S$1,458（+8.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,410 (4, -1.8%) | S$ 1,561 (5, +8.8%) | — | — |
| 16-20 | S$ 1,496 (6, +4.2%) | S$ 1,497 (7, +4.3%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,451 (10, +1.1%) | S$ 1,478 (4, +3.0%) | S$ 1,017 (8, -29.2%) | S$ 1,036 (6, -27.8%) |
| 06-10 | S$ 1,458 (34, +1.6%) | S$ 1,443 (20, +0.5%) | S$ 1,488 (6, +3.7%) | — |
| 01-05 | S$ 1,384 (35, -3.5%) | S$ 1,375 (19, -4.2%) | S$ 1,486 (6, +3.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 176 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,249 sqft | S$ 1,915,888 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 517 sqft | S$ 750,888 | S$ 1,453 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 850 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,458 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 850 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 736,000 | S$ 1,395 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 549 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,439 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,038 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 850 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,423 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,490 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 829 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,544 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 517 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,403 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 549 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,357 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,500，83 份合約)
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,150–S$4,200，29 份合約)
- 3 房: S$ 4,900/月 (S$4,600–S$5,700，11 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Midwood ≈ 0.09 km · S$ 1,919 psf (51)
- The Hillier ≈ 0.2 km · S$ 1,565 psf (28)
- Hillview Park ≈ 0.21 km · S$ 1,562 psf (7)
- Glendale Park ≈ 0.28 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Heights ≈ 0.45 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.5 km · S$ 1,674 psf (17)
- Summerhill ≈ 0.56 km · S$ 1,902 psf (7)
- The Dairy Farm ≈ 0.67 km · S$ 1,663 psf (8)
常見問題
- Kingsford . Hillview Peak 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 29 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,453，由 S$1,038 至 S$1,567（URA）。
- Kingsford . Hillview Peak 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Kingsford . Hillview Peak 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 123 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。