Kingsford . Hillview Peak
Hillview Rise · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kingsford . Hillview Peak 共成交 29 个单位，每平方尺中位数为 S$1,453（S$1,038 至 S$1,567），成交价中位数为 S$788,888。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 2.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,417 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,452 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,479 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,459 | 6 |
| 2025Q3 | S$ 1,471 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 1,448 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,442 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,494 | 9 |
| 2024Q3 | S$ 1,407 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 1,496 | 16 |
| 2024Q1 | S$ 1,452 | 12 |
| 2023Q4 | S$ 1,353 | 8 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,448 | 13 |
| 2023Q1 | S$ 1,403 | 12 |
| 2022Q4 | S$ 1,375 | 10 |
| 2022Q3 | S$ 1,394 | 7 |
| 2022Q2 | S$ 1,383 | 7 |
| 2022Q1 | S$ 1,374 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,313 | 6 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,469 → S$1,442（-1.9%），11 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,484 → S$1,458（-1.7%），12 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,383 → S$1,442（+4.3%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,339 → S$1,458（+8.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,410 (4, -1.8%) | S$ 1,561 (5, +8.8%) | — | — |
| 16-20 | S$ 1,496 (6, +4.2%) | S$ 1,497 (7, +4.3%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,451 (10, +1.1%) | S$ 1,478 (4, +3.0%) | S$ 1,017 (8, -29.2%) | S$ 1,036 (6, -27.8%) |
| 06-10 | S$ 1,458 (34, +1.6%) | S$ 1,443 (20, +0.5%) | S$ 1,488 (6, +3.7%) | — |
| 01-05 | S$ 1,384 (35, -3.5%) | S$ 1,375 (19, -4.2%) | S$ 1,486 (6, +3.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 176 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,249 sqft | S$ 1,915,888 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 517 sqft | S$ 750,888 | S$ 1,453 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 850 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,458 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 850 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 736,000 | S$ 1,395 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 549 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,439 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,038 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 850 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,423 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,490 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 829 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,544 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 517 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,403 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 549 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,357 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,500，83 份合约)
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,150–S$4,200，29 份合约)
- 3 房: S$ 4,900/月 (S$4,600–S$5,700，11 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Midwood ≈ 0.09 km · S$ 1,919 psf (51)
- The Hillier ≈ 0.2 km · S$ 1,565 psf (28)
- Hillview Park ≈ 0.21 km · S$ 1,562 psf (7)
- Glendale Park ≈ 0.28 km · S$ 1,742 psf (5)
- Hillview Heights ≈ 0.45 km · S$ 1,787 psf (7)
- Hillington Green ≈ 0.5 km · S$ 1,674 psf (17)
- Summerhill ≈ 0.56 km · S$ 1,902 psf (7)
- The Dairy Farm ≈ 0.67 km · S$ 1,663 psf (8)
常见问题
- Kingsford . Hillview Peak 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 29 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,453，由 S$1,038 至 S$1,567（URA）。
- Kingsford . Hillview Peak 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kingsford . Hillview Peak 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 123 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。