Eco Sanctuary
Chestnut Avenue · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Eco Sanctuary 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$1,645（S$1,463 至 S$1,767），成交價中位數為 S$1,430,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 10.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,645 | 8 |
| 2025 | S$ 1,647 | 12 |
| 2024 | S$ 1,652 | 21 |
| 2023 | S$ 1,563 | 24 |
| 2022 | S$ 1,387 | 24 |
| 2021 | S$ 1,303 | 8 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,715 → S$1,691（-1.4%），5 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,381 → S$1,691（+22.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,644 (7, +6.2%) | S$ 1,558 (6, +0.6%) | — | — |
| 16-20 | S$ 1,618 (9, +4.5%) | S$ 1,626 (8, +5.0%) | — | — |
| 11-15 | S$ 1,485 (7, -4.1%) | S$ 1,548 (15, 0.0%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,560 (8, +0.7%) | S$ 1,604 (11, +3.6%) | S$ 1,531 (3, -1.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,319 (4, -14.8%) | S$ 1,358 (3, -12.3%) | S$ 1,349 (7, -12.9%) | S$ 1,339 (3, -13.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 97 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,737 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,691 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,659 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 732 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,626 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,715,000 | S$ 1,732 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 506 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,631 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 990 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,767 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 667 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,558 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 990 sqft | S$ 1,768,888 | S$ 1,786 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,442 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,303 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 732 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,598 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 732 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,667 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,630 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,700–S$2,900，7 份合約)
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,000–S$4,200，51 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,000–S$5,800，14 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$6,000，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Tree House ≈ 0.17 km · S$ 1,543 psf (8)
- Foresque Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,593 psf (17)
- Dairy Farm Residences ≈ 0.45 km · S$ 1,789 psf (28)
- The Skywoods ≈ 0.74 km · S$ 1,676 psf (19)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.91 km · S$ 1,631 psf (6)
- Chestervale ≈ 0.91 km · S$ 1,000 psf (5)
- The Dairy Farm ≈ 0.97 km · S$ 1,663 psf (8)
常見問題
- Eco Sanctuary 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,645，由 S$1,463 至 S$1,767（URA）。
- Eco Sanctuary 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Panjang Primary School, CHIJ Our Lady Queen of Peace。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Eco Sanctuary 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 75 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。