Foresque Residences
Petir Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Foresque Residences 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,593（S$1,088 至 S$1,679），成交价中位数为 S$1,838,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 6.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,591 | 16 |
| 2025 | S$ 1,608 | 17 |
| 2024 | S$ 1,530 | 20 |
| 2023 | S$ 1,486 | 23 |
| 2022 | S$ 1,337 | 18 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,618 → S$1,628（+0.6%），10 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,296 → S$1,628（+25.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,566 (3, +3.8%) | S$ 1,557 (7, +3.3%) | S$ 1,513 (11, +0.3%) | S$ 1,096 (7, -27.3%) |
| 16-20 | — | S$ 1,448 (3, -4.0%) | S$ 1,624 (11, +7.7%) | — |
| 11-15 | — | S$ 1,525 (3, +1.1%) | S$ 1,457 (11, -3.4%) | — |
| 06-10 | S$ 1,491 (4, -1.1%) | S$ 1,544 (7, +2.4%) | S$ 1,544 (12, +2.4%) | — |
| 01-05 | — | — | S$ 1,370 (3, -9.1%) | S$ 1,210 (8, -19.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 98 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,130 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,593 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,577 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,575 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,238 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,028,888 | S$ 1,639 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,552 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,573 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,088 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 2,068,000 | S$ 1,628 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,601 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 743 sqft | S$ 1,188,800 | S$ 1,601 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,584 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,630 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,965,000 | S$ 1,660 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,675/月 (S$2,500–S$3,000，16 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$4,000，39 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$6,600，27 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,250/月 (S$5,250–S$6,700，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Tree House ≈ 0.16 km · S$ 1,543 psf (8)
- Eco Sanctuary ≈ 0.2 km · S$ 1,645 psf (10)
- Dairy Farm Residences ≈ 0.32 km · S$ 1,789 psf (28)
- The Skywoods ≈ 0.69 km · S$ 1,676 psf (19)
- The Dairy Farm ≈ 0.91 km · S$ 1,663 psf (8)
常见问题
- Foresque Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,593，由 S$1,088 至 S$1,679（URA）。
- Foresque Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Panjang Primary School, CHIJ Our Lady Queen of Peace。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Foresque Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 88 份租约，按房数（开放式/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。