Avalon
Anderson Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
Avalon 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年12月 至 2024年3月 期间共 6 宗，每平方尺中位数为 S$2,166。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,233 (3, +3.1%) |
| 01-05 | S$ 1,972 (3, -9.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,239 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,233 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,765 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,436 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,668 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,338 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,239 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,099 | 06-10 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,765 sqft | S$ 3,390,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,582 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 1,972 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,650/月 (S$3,800–S$4,800，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,000/月 (S$7,200–S$8,900，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Balmoral ≈ 0.14 km · S$ 2,668 psf (8)
- Ardmore Park ≈ 0.25 km · S$ 4,247 psf (5)
- The Draycott ≈ 0.31 km · S$ 2,275 psf (19)
- Pinewood Gardens ≈ 0.32 km · S$ 2,262 psf (10)
- Draycott Eight ≈ 0.38 km · S$ 2,222 psf (11)
- Juniper Hill ≈ 0.42 km · S$ 2,939 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.46 km · S$ 2,716 psf (8)
- Ardmore Three ≈ 0.48 km · S$ 3,515 psf (5)
常见问题
- Avalon 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Avalon 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。