Avalon
Anderson Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
Avalon 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2021年12月 至 2024年3月 期間共 6 宗，每平方呎中位數為 S$2,166。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,233 (3, +3.1%) |
| 01-05 | S$ 1,972 (3, -9.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,239 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,233 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,765 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,436 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,668 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,338 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,239 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,099 | 06-10 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,765 sqft | S$ 3,390,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,582 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 1,972 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,650/月 (S$3,800–S$4,800，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 8,000/月 (S$7,200–S$8,900，12 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One Balmoral ≈ 0.14 km · S$ 2,668 psf (8)
- Ardmore Park ≈ 0.25 km · S$ 4,247 psf (5)
- The Draycott ≈ 0.31 km · S$ 2,275 psf (19)
- Pinewood Gardens ≈ 0.32 km · S$ 2,262 psf (10)
- Draycott Eight ≈ 0.38 km · S$ 2,222 psf (11)
- Juniper Hill ≈ 0.42 km · S$ 2,939 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.46 km · S$ 2,716 psf (8)
- Ardmore Three ≈ 0.48 km · S$ 3,515 psf (5)
常見問題
- Avalon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Avalon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。