West Bay Condominium
West Coast Crescent · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 個月內，West Bay Condominium 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,195（S$1,150 至 S$1,297），成交價中位數為 S$1,055,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 38.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 1,232 | 11 |
| 2024 | S$ 1,138 | 9 |
| 2023 | S$ 1,077 | 12 |
| 2022 | S$ 1,034 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 1,121 (3, +4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,151 (16, +6.9%) | S$ 1,076 (21, -0.1%) | S$ 1,040 (5, -3.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 49 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 904 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 893 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,186 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 872 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,204 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 893 sqft | S$ 1,159,000 | S$ 1,297 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 904 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,178 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,442 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,151 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 850 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,281 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 850 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,271 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,141 sqft | S$ 1,298,000 | S$ 1,138 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,216 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,227 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,206 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$2,750–S$5,000，39 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,900/月 (S$3,950–S$6,700，27 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Seahill ≈ 0.11 km · S$ 1,610 psf (14)
- The Vision ≈ 0.11 km · S$ 1,565 psf (5)
- Westcove Condominium ≈ 0.14 km · S$ 1,132 psf (9)
- Blue Horizon ≈ 0.17 km · S$ 1,461 psf (12)
- Clementiwoods Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,500 psf (12)
- Varsity Park Condominium ≈ 0.66 km · S$ 1,500 psf (14)
- The Clement Canopy ≈ 0.9 km · S$ 1,999 psf (19)
常見問題
- West Bay Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,195，由 S$1,150 至 S$1,297（URA）。
- West Bay Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，West Bay Condominium 1 公里內沒有小學。
- West Bay Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 66 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。