The Clement Canopy
Clementi Avenue 1 · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Clement Canopy 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,999（S$1,858 至 S$2,200），成交價中位數為 S$1,980,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）高 3.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,999 | 7 |
| 2026Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q1 | S$ 1,965 | 7 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,958 | 5 |
| 2025Q2 | S$ 1,940 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,966 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 1,893 | 6 |
| 2024Q3 | S$ 1,904 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 1,899 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,895 | 7 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,823 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,808 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,818 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,718 | 7 |
| 2022Q2 | S$ 1,722 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 1,658 | 7 |
| 2021Q4 | S$ 1,716 | 7 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,963 → S$1,951（-0.6%），14 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,930 → S$2,050（+6.2%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,725 → S$1,951（+13.1%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,650 → S$2,050（+24.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 1,911 (3, +2.2%) | S$ 1,971 (10, +5.3%) | S$ 1,858 (3, -0.7%) | S$ 1,709 (5, -8.6%) |
| 31-35 | S$ 1,858 (5, -0.7%) | S$ 1,929 (9, +3.1%) | S$ 1,779 (3, -4.9%) | — |
| 26-30 | S$ 1,767 (5, -5.6%) | S$ 1,892 (11, +1.2%) | — | — |
| 21-25 | S$ 1,858 (5, -0.7%) | S$ 1,835 (8, -1.9%) | S$ 1,935 (6, +3.4%) | — |
| 16-20 | S$ 1,871 (3, 0.0%) | S$ 1,717 (7, -8.2%) | S$ 1,867 (3, -0.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,757 (4, -6.1%) | S$ 1,898 (11, +1.4%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,900 (4, +1.6%) | S$ 1,760 (4, -5.9%) | S$ 1,887 (4, +0.9%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,676 (5, -10.4%) | S$ 1,912 (3, +2.2%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 134 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,163 sqft | S$ 2,188,888 | S$ 1,883 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,434,000 | S$ 1,959 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 2,338,888 | S$ 2,050 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,345 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,345 sqft | S$ 2,960,000 | S$ 2,200 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,999 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 657 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,858 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,066 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 2,103 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 2,468,888 | S$ 2,164 | 31-35 | 二手 |
| 2026年3月 | 657 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,858 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 710 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,943 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,248,000 | S$ 1,965 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 2,027 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,400，80 份合約)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$5,100–S$6,800，36 份合約)
- 4 房: S$ 7,200/月 (S$6,700–S$8,600，13 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Clavon ≈ 0.26 km · S$ 2,159 psf (39)
- The Parc Condominium ≈ 0.8 km · S$ 1,964 psf (19)
- Westcove Condominium ≈ 0.97 km · S$ 1,132 psf (9)
- Seahill ≈ 0.98 km · S$ 1,610 psf (14)
常見問題
- The Clement Canopy 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,999，由 S$1,858 至 S$2,200（URA）。
- The Clement Canopy 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Clement Canopy 1 公里內沒有小學。
- The Clement Canopy 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 129 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。