Seahill
West Coast Crescent · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seahill 共成交 14 個單位，每平方呎中位數為 S$1,610（S$1,467 至 S$1,816），成交價中位數為 S$992,500。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 17.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,603 | 11 |
| 2025 | S$ 1,626 | 21 |
| 2024 | S$ 1,569 | 24 |
| 2023 | S$ 1,517 | 19 |
| 2022 | S$ 1,463 | 24 |
| 2021 | S$ 1,380 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,562 → S$1,561（-0.1%），6 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,429 → S$1,561（+9.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 1,661 (3, +7.2%) | — |
| 21-25 | — | S$ 1,636 (4, +5.6%) | — |
| 16-20 | S$ 1,526 (14, -1.5%) | S$ 1,520 (7, -1.9%) | S$ 1,690 (3, +9.1%) |
| 11-15 | S$ 1,484 (17, -4.2%) | S$ 1,632 (8, +5.3%) | S$ 1,652 (6, +6.6%) |
| 06-10 | S$ 1,528 (16, -1.3%) | S$ 1,615 (10, +4.3%) | — |
| 01-05 | S$ 1,454 (5, -6.1%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 104 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,603 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,504 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,684 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,563,888 | S$ 1,816 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 506 sqft | S$ 818,000 | S$ 1,617 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,574 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 861 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,713 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 549 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,539 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 861 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,742 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 624 sqft | S$ 916,000 | S$ 1,467 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 517 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,548 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 667 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,543 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 495 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 689 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,626 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,850，40 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$4,200–S$5,400，18 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,800/月 (S$5,200–S$6,500，9 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,300/月 (S$10,300–S$10,300，1 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$4,100，59 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Vision ≈ 0.08 km · S$ 1,565 psf (5)
- Blue Horizon ≈ 0.15 km · S$ 1,461 psf (12)
- Westcove Condominium ≈ 0.21 km · S$ 1,132 psf (9)
- Clementiwoods Condominium ≈ 0.48 km · S$ 1,500 psf (12)
- Varsity Park Condominium ≈ 0.7 km · S$ 1,500 psf (14)
- The Clement Canopy ≈ 0.98 km · S$ 1,999 psf (19)
常見問題
- Seahill 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 14 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,610，由 S$1,467 至 S$1,816（URA）。
- Seahill 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Seahill 1 公里內沒有小學。
- Seahill 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 127 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。