Clementiwoods Condominium
West Coast Road · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 個月內，Clementiwoods Condominium 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,500（S$1,253 至 S$1,614），成交價中位數為 S$2,169,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 22.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,499 | 9 |
| 2025 | S$ 1,545 | 9 |
| 2024 | S$ 1,454 | 7 |
| 2023 | S$ 1,408 | 5 |
| 2022 | S$ 1,354 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,303 → S$1,548（+18.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,421 (11, +2.1%) | S$ 1,422 (12, +2.1%) | S$ 1,390 (25, -0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 48 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,486 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 1,307 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,679 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 1,531 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,389 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,576 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,679 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 560 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,501 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 646 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,425 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,799 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,076 sqft | S$ 1,614,000 | S$ 1,499 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,389 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,625 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,600 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 646 sqft | S$ 918,000 | S$ 1,421 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,396,000 | S$ 1,395 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,087 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,200/月 (S$2,800–S$3,500，13 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,850/月 (S$4,500–S$6,600，15 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,250/月 (S$6,000–S$7,500，8 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,825/月 (S$6,800–S$9,200，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Varsity Park Condominium ≈ 0.27 km · S$ 1,500 psf (14)
- Westcove Condominium ≈ 0.27 km · S$ 1,132 psf (9)
- Blue Horizon ≈ 0.36 km · S$ 1,461 psf (12)
- The Vision ≈ 0.4 km · S$ 1,565 psf (5)
- Seahill ≈ 0.48 km · S$ 1,610 psf (14)
- Village @ Pasir Panjang ≈ 0.68 km · S$ 1,658 psf (5)
常見問題
- Clementiwoods Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,500，由 S$1,253 至 S$1,614（URA）。
- Clementiwoods Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Clementiwoods Condominium 1 公里內沒有小學。
- Clementiwoods Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 42 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。