The Clement Canopy
Clementi Avenue 1 · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Clement Canopy 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,999（S$1,858 至 S$2,200），成交价中位数为 S$1,980,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）高 3.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,999 | 7 |
| 2026Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q1 | S$ 1,965 | 7 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,958 | 5 |
| 2025Q2 | S$ 1,940 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,966 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 1,893 | 6 |
| 2024Q3 | S$ 1,904 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 1,899 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,895 | 7 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q2 | S$ 1,823 | 5 |
| 2023Q1 | S$ 1,808 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,818 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,718 | 7 |
| 2022Q2 | S$ 1,722 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 1,658 | 7 |
| 2021Q4 | S$ 1,716 | 7 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,963 → S$1,951（-0.6%），14 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,930 → S$2,050（+6.2%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,725 → S$1,951（+13.1%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,650 → S$2,050（+24.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 1,911 (3, +2.2%) | S$ 1,971 (10, +5.3%) | S$ 1,858 (3, -0.7%) | S$ 1,709 (5, -8.6%) |
| 31-35 | S$ 1,858 (5, -0.7%) | S$ 1,929 (9, +3.1%) | S$ 1,779 (3, -4.9%) | — |
| 26-30 | S$ 1,767 (5, -5.6%) | S$ 1,892 (11, +1.2%) | — | — |
| 21-25 | S$ 1,858 (5, -0.7%) | S$ 1,835 (8, -1.9%) | S$ 1,935 (6, +3.4%) | — |
| 16-20 | S$ 1,871 (3, 0.0%) | S$ 1,717 (7, -8.2%) | S$ 1,867 (3, -0.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,757 (4, -6.1%) | S$ 1,898 (11, +1.4%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,900 (4, +1.6%) | S$ 1,760 (4, -5.9%) | S$ 1,887 (4, +0.9%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,676 (5, -10.4%) | S$ 1,912 (3, +2.2%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 134 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,163 sqft | S$ 2,188,888 | S$ 1,883 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,434,000 | S$ 1,959 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 2,338,888 | S$ 2,050 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,345 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,345 sqft | S$ 2,960,000 | S$ 2,200 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,999 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 657 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,858 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,066 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,345 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 2,103 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,141 sqft | S$ 2,468,888 | S$ 2,164 | 31-35 | 二手 |
| 2026年3月 | 657 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,858 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 710 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,943 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 635 sqft | S$ 1,248,000 | S$ 1,965 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 2,027 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,800–S$5,400，80 份合约)
- 3 房: S$ 6,000/月 (S$5,100–S$6,800，36 份合约)
- 4 房: S$ 7,200/月 (S$6,700–S$8,600，13 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Clavon ≈ 0.26 km · S$ 2,159 psf (39)
- The Parc Condominium ≈ 0.8 km · S$ 1,964 psf (19)
- Westcove Condominium ≈ 0.97 km · S$ 1,132 psf (9)
- Seahill ≈ 0.98 km · S$ 1,610 psf (14)
常见问题
- The Clement Canopy 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,999，由 S$1,858 至 S$2,200（URA）。
- The Clement Canopy 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Clement Canopy 1 公里内没有小学。
- The Clement Canopy 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 129 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。