The Parc Condominium
West Coast Walk · 第 05 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Parc Condominium 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,964（S$1,293 至 S$2,080），成交价中位数为 S$2,660,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）高 1.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,964 | 17 |
| 2025 | S$ 1,943 | 17 |
| 2024 | S$ 1,869 | 22 |
| 2023 | S$ 1,685 | 10 |
| 2022 | S$ 1,566 | 18 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,931 → S$1,942（+0.6%），12 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,558 → S$2,059（+32.2%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,581 → S$1,942（+22.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 1,663 (3, -8.9%) | S$ 1,465 (10, -19.8%) |
| 16-20 | — | S$ 1,986 (6, +8.7%) | S$ 1,931 (10, +5.8%) |
| 11-15 | S$ 1,501 (3, -17.8%) | S$ 1,827 (7, +0.1%) | S$ 1,863 (12, +2.0%) |
| 06-10 | S$ 1,700 (4, -6.9%) | S$ 1,865 (5, +2.1%) | S$ 1,888 (12, +3.4%) |
| 01-05 | — | S$ 1,800 (3, -1.5%) | S$ 1,667 (6, -8.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 88 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,681 sqft | S$ 4,760,000 | S$ 1,293 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,019 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 2,080 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,059 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,618,000 | S$ 2,027 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,518 sqft | S$ 2,860,000 | S$ 1,884 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 2,059 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,442 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,941 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,052 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,518 sqft | S$ 2,860,000 | S$ 1,884 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,507 sqft | S$ 2,960,000 | S$ 1,964 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,610,000 | S$ 2,004 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,421 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,027 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,919 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 980 sqft | S$ 1,881,000 | S$ 1,920 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,450/月 (S$3,200–S$4,350，10 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$4,000–S$6,600，30 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,800/月 (S$4,900–S$7,500，79 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$5,100–S$8,500，25 份合约)
- 5 房或以上: S$ 7,900/月 (S$7,800–S$8,000，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hundred Trees ≈ 0.51 km · S$ 1,855 psf (10)
- Clavon ≈ 0.55 km · S$ 2,159 psf (39)
- Parc Clematis ≈ 0.71 km · S$ 2,266 psf (122)
- Regent Park ≈ 0.77 km · S$ 1,398 psf (10)
- The Clement Canopy ≈ 0.8 km · S$ 1,999 psf (19)
- Newest ≈ 0.85 km · S$ 1,605 psf (6)
- The Trilinq ≈ 0.88 km · S$ 1,833 psf (36)
常见问题
- The Parc Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,964，由 S$1,293 至 S$2,080（URA）。
- The Parc Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Clementi Primary School, Qifa Primary School, Pei Tong Primary School, Nan Hua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Parc Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 146 份租约，按房数（1/2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。