West Bay Condominium
West Coast Crescent · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 个月内，West Bay Condominium 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,195（S$1,150 至 S$1,297），成交价中位数为 S$1,055,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 38.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 1,232 | 11 |
| 2024 | S$ 1,138 | 9 |
| 2023 | S$ 1,077 | 12 |
| 2022 | S$ 1,034 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 1,121 (3, +4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,151 (16, +6.9%) | S$ 1,076 (21, -0.1%) | S$ 1,040 (5, -3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 49 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 904 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 893 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,186 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 872 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,204 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 893 sqft | S$ 1,159,000 | S$ 1,297 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 904 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,178 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,281 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,442 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,151 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 850 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,281 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 850 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,271 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,141 sqft | S$ 1,298,000 | S$ 1,138 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,216 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,227 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,206 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,700/月 (S$2,750–S$5,000，39 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,900/月 (S$3,950–S$6,700，27 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Seahill ≈ 0.11 km · S$ 1,610 psf (14)
- The Vision ≈ 0.11 km · S$ 1,565 psf (5)
- Westcove Condominium ≈ 0.14 km · S$ 1,132 psf (9)
- Blue Horizon ≈ 0.17 km · S$ 1,461 psf (12)
- Clementiwoods Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,500 psf (12)
- Varsity Park Condominium ≈ 0.66 km · S$ 1,500 psf (14)
- The Clement Canopy ≈ 0.9 km · S$ 1,999 psf (19)
常见问题
- West Bay Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,195，由 S$1,150 至 S$1,297（URA）。
- West Bay Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，West Bay Condominium 1 公里内没有小学。
- West Bay Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 66 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。