Varsity Park Condominium
West Coast Road · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 个月内，Varsity Park Condominium 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$1,500（S$1,282 至 S$1,694），成交价中位数为 S$2,411,500。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 22.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,496 | 13 |
| 2025 | S$ 1,578 | 18 |
| 2024 | S$ 1,461 | 13 |
| 2023 | S$ 1,403 | 19 |
| 2022 | S$ 1,237 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,531 → S$1,496（-2.3%），13 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,213 → S$1,496（+23.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,529 (13, +6.7%) | S$ 1,394 (66, -2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 81 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,292 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,694 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,528 sqft | S$ 2,448,000 | S$ 1,602 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,228 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,481 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,615 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,013 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,894 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,436 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,379 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,387 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,528 sqft | S$ 2,408,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,636 sqft | S$ 2,415,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,604 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,496 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,302 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,628 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,636 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,504 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,496 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,638 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$4,750–S$6,500，22 份合约)
- 3 房: S$ 6,800/月 (S$5,700–S$8,400，37 份合约)
- 4 房: S$ 7,925/月 (S$6,500–S$9,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Clementiwoods Condominium ≈ 0.27 km · S$ 1,500 psf (12)
- Village @ Pasir Panjang ≈ 0.42 km · S$ 1,658 psf (5)
- Westcove Condominium ≈ 0.52 km · S$ 1,132 psf (9)
- Blue Horizon ≈ 0.56 km · S$ 1,461 psf (12)
- The Vision ≈ 0.62 km · S$ 1,565 psf (5)
- Seahill ≈ 0.7 km · S$ 1,610 psf (14)
常见问题
- Varsity Park Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,500，由 S$1,282 至 S$1,694（URA）。
- Varsity Park Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Varsity Park Condominium 1 公里内没有小学。
- Varsity Park Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。