Urban Residences
Lorong Ah Soo · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Urban Residences 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,538（S$1,538 至 S$1,538），成交價中位數為 S$745,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 6.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,431 (7, 0.0%) | S$ 1,432 (4, +0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 484 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 861 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 829 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 861 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,440 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 484 sqft | S$ 693,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 484 sqft | S$ 693,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 495 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 484 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,363 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 861 sqft | S$ 1,082,800 | S$ 1,257 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,500–S$3,000，9 份合約)
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$2,800–S$3,700，5 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Minton ≈ 0.21 km · S$ 1,623 psf (34)
- Central View ≈ 0.33 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.42 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Vue ≈ 0.44 km · S$ 1,615 psf (5)
- Casa Cambio ≈ 0.57 km · S$ 1,753 psf (9)
- Kensington Square ≈ 0.64 km · S$ 1,614 psf (5)
- The Gazania ≈ 0.65 km · S$ 2,477 psf (7)
- Gambir Ridge ≈ 0.84 km · S$ 1,716 psf (5)
常見問題
- Urban Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,538，由 S$1,538 至 S$1,538（URA）。
- Urban Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Urban Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。