Treasure At Tampines
Tampines Lane · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，Treasure At Tampines 共成交 125 個單位，每平方呎中位數為 S$1,806（S$1,600 至 S$2,107），成交價中位數為 S$1,536,500。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）高 22.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,884 | 6 |
| 2026Q3 | S$ 1,775 | 28 |
| 2026Q2 | S$ 1,825 | 33 |
| 2026Q1 | S$ 1,798 | 34 |
| 2025Q4 | S$ 1,799 | 33 |
| 2025Q3 | S$ 1,807 | 37 |
| 2025Q2 | S$ 1,790 | 49 |
| 2025Q1 | S$ 1,740 | 51 |
| 2024Q4 | S$ 1,719 | 54 |
| 2024Q3 | S$ 1,713 | 67 |
| 2024Q2 | S$ 1,693 | 84 |
| 2024Q1 | S$ 1,694 | 59 |
| 2023Q4 | S$ 1,678 | 73 |
| 2023Q3 | S$ 1,645 | 69 |
| 2023Q2 | S$ 1,610 | 33 |
| 2023Q1 | S$ 1,598 | 24 |
| 2022Q4 | S$ 1,573 | 10 |
| 2022Q3 | S$ 1,530 | 7 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2022Q1 | S$ 1,505 | 20 |
| 2021Q4 | S$ 1,449 | 45 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,740 → S$1,740（0.0%），75 對 60 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,771 → S$1,836（+3.7%），39 對 23 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,790 → S$1,898（+6.0%），39 對 28 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,772 → S$1,959（+10.6%），25 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,548 → S$1,740（+12.4%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,472 → S$1,898（+29.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,445 → S$1,959（+35.5%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,753 (66, +3.2%) | S$ 1,751 (24, +3.0%) | S$ 1,786 (30, +5.1%) | S$ 1,769 (16, +4.1%) |
| 06-10 | S$ 1,716 (176, +0.9%) | S$ 1,727 (74, +1.6%) | S$ 1,734 (76, +2.0%) | S$ 1,645 (35, -3.2%) |
| 01-05 | S$ 1,642 (130, -3.4%) | S$ 1,661 (63, -2.2%) | S$ 1,676 (83, -1.4%) | S$ 1,609 (46, -5.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 62 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 272 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 485 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,324 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,345 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 2,028 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,711 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,683,000 | S$ 1,839 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,770 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,911 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,879 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,170,888 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,845 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,740 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 2,348,888 | S$ 1,898 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,250，120 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$4,060，233 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,400/月 (S$3,000–S$5,500，83 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,000/月 (S$5,300–S$6,500，19 份合約)
- 5 房或以上: S$ 7,400/月 (S$6,750–S$8,000，5 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- My Manhattan ≈ 0.71 km · S$ 1,586 psf (9)
- Eastpoint Green ≈ 0.78 km · S$ 1,197 psf (23)
- Modena ≈ 0.79 km · S$ 1,246 psf (8)
- Tropical Spring ≈ 0.95 km · S$ 1,221 psf (11)
常見問題
- Treasure At Tampines 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 125 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,806，由 S$1,600 至 S$2,107（URA）。
- Treasure At Tampines 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Chongzheng Primary School, Changkat Primary School, Yumin Primary School, Tampines Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Treasure At Tampines 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 460 份租約，按房數（開放式/2/3/4/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。