Treasure At Tampines
Tampines Lane · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Treasure At Tampines 共成交 125 个单位，每平方尺中位数为 S$1,806（S$1,600 至 S$2,107），成交价中位数为 S$1,536,500。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）高 22.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 1,884 | 6 |
| 2026Q3 | S$ 1,775 | 28 |
| 2026Q2 | S$ 1,825 | 33 |
| 2026Q1 | S$ 1,798 | 34 |
| 2025Q4 | S$ 1,799 | 33 |
| 2025Q3 | S$ 1,807 | 37 |
| 2025Q2 | S$ 1,790 | 49 |
| 2025Q1 | S$ 1,740 | 51 |
| 2024Q4 | S$ 1,719 | 54 |
| 2024Q3 | S$ 1,713 | 67 |
| 2024Q2 | S$ 1,693 | 84 |
| 2024Q1 | S$ 1,694 | 59 |
| 2023Q4 | S$ 1,678 | 73 |
| 2023Q3 | S$ 1,645 | 69 |
| 2023Q2 | S$ 1,610 | 33 |
| 2023Q1 | S$ 1,598 | 24 |
| 2022Q4 | S$ 1,573 | 10 |
| 2022Q3 | S$ 1,530 | 7 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2022Q1 | S$ 1,505 | 20 |
| 2021Q4 | S$ 1,449 | 45 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,740 → S$1,740（0.0%），75 对 60 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,771 → S$1,836（+3.7%），39 对 23 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,790 → S$1,898（+6.0%），39 对 28 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,772 → S$1,959（+10.6%），25 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,548 → S$1,740（+12.4%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,472 → S$1,898（+29.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,445 → S$1,959（+35.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,753 (66, +3.2%) | S$ 1,751 (24, +3.0%) | S$ 1,786 (30, +5.1%) | S$ 1,769 (16, +4.1%) |
| 06-10 | S$ 1,716 (176, +0.9%) | S$ 1,727 (74, +1.6%) | S$ 1,734 (76, +2.0%) | S$ 1,645 (35, -3.2%) |
| 01-05 | S$ 1,642 (130, -3.4%) | S$ 1,661 (63, -2.2%) | S$ 1,676 (83, -1.4%) | S$ 1,609 (46, -5.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 62 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 272 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 485 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,324 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,345 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 2,028 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,711 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,683,000 | S$ 1,839 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,770 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,911 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,879 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,170,888 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,845 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,740 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 2,348,888 | S$ 1,898 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 678 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,250，120 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$4,060，233 份合约)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$3,000–S$5,500，83 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$5,300–S$6,500，19 份合约)
- 5 房: S$ 7,400/月 (S$6,750–S$8,000，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- My Manhattan ≈ 0.71 km · S$ 1,586 psf (9)
- Eastpoint Green ≈ 0.78 km · S$ 1,197 psf (23)
- Modena ≈ 0.79 km · S$ 1,246 psf (8)
- Tropical Spring ≈ 0.95 km · S$ 1,221 psf (11)
常见问题
- Treasure At Tampines 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 125 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,806，由 S$1,600 至 S$2,107（URA）。
- Treasure At Tampines 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Chongzheng Primary School, Changkat Primary School, Yumin Primary School, Tampines Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Treasure At Tampines 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 460 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。