The Spinnaker
Suffolk Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Spinnaker 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,908（S$1,908 至 S$1,908），成交價中位數為 S$2,650,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 8.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,887 (3, +5.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,908 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,887 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,270 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,756 | 11-15 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,282 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 1,556 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,150/月 (S$4,300–S$5,800，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.13 km · S$ 2,510 psf (10)
- Miro ≈ 0.18 km · S$ 1,762 psf (7)
- Viva ≈ 0.18 km · S$ 2,787 psf (5)
- Rochelle At Newton ≈ 0.23 km · S$ 1,994 psf (7)
- Amaryllis Ville ≈ 0.24 km · S$ 2,123 psf (9)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.31 km · S$ 2,475 psf (6)
- 26 Newton ≈ 0.32 km · S$ 2,194 psf (7)
- Newton 18 ≈ 0.32 km · S$ 2,168 psf (6)
常見問題
- The Spinnaker 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,908，由 S$1,908 至 S$1,908（URA）。
- The Spinnaker 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Spinnaker 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。