The Spinnaker
Suffolk Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Spinnaker 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,908（S$1,908 至 S$1,908），成交价中位数为 S$2,650,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 8.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,887 (3, +5.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,908 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,887 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,270 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,756 | 11-15 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,282 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 1,556 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,150/月 (S$4,300–S$5,800，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.13 km · S$ 2,510 psf (10)
- Miro ≈ 0.18 km · S$ 1,762 psf (7)
- Viva ≈ 0.18 km · S$ 2,787 psf (5)
- Rochelle At Newton ≈ 0.23 km · S$ 1,994 psf (7)
- Amaryllis Ville ≈ 0.24 km · S$ 2,123 psf (9)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.31 km · S$ 2,475 psf (6)
- 26 Newton ≈ 0.32 km · S$ 2,194 psf (7)
- Newton 18 ≈ 0.32 km · S$ 2,168 psf (6)
常见问题
- The Spinnaker 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,908，由 S$1,908 至 S$1,908（URA）。
- The Spinnaker 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Spinnaker 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。