The Paterson
Paterson Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Paterson 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,437（S$1,980 至 S$2,800），成交價中位數為 S$3,978,888。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 2.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 2,431 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,450 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,281 (3, -6.4%) | S$ 2,467 (4, +1.2%) |
| 06-10 | S$ 2,450 (3, +0.5%) | S$ 2,499 (4, +2.5%) |
| 01-05 | — | S$ 2,285 (3, -6.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3,283 sqft | S$ 6,500,000 | S$ 1,980 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,938,000 | S$ 2,437 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,421 sqft | S$ 3,978,888 | S$ 2,800 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,464 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,630 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,250 sqft | S$ 5,400,000 | S$ 2,400 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,216 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,590 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,421 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,534 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,206 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,281 | 11-15 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,216 sqft | S$ 3,020,000 | S$ 2,483 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,421 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,206 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,281 | 11-15 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,313 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 2,422 | 11-15 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,313 sqft | S$ 3,040,000 | S$ 2,315 | 11-15 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,313 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,285 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,421 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,463 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 6,600/月 (S$6,000–S$8,300，14 份合約)
- 3 房: S$ 7,400/月 (S$7,300–S$7,800，5 份合約)
- 4 房: S$ 10,800/月 (S$10,800–S$10,800，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Paterson Suites ≈ 0.07 km · S$ 2,783 psf (8)
- Grange 1866 ≈ 0.19 km · S$ 3,323 psf (5)
- Leonie Suites ≈ 0.23 km · S$ 2,020 psf (5)
- Leonie Gardens ≈ 0.32 km · S$ 1,768 psf (8)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.35 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.44 km · S$ 2,949 psf (18)
- Spring Grove ≈ 0.51 km · S$ 1,809 psf (17)
- The Aston ≈ 0.51 km · S$ 1,858 psf (5)
常見問題
- The Paterson 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,437，由 S$1,980 至 S$2,800（URA）。
- The Paterson 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Paterson 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 20 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。