The Morningside
Jalan Kuala · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Morningside 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$2,282（S$2,193 至 S$2,371），成交價中位數為 S$4,188,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 4.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,157 (4, 0.0%) |
| 06-10 | S$ 2,156 (3, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,411 sqft | S$ 5,288,000 | S$ 2,193 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,371 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,776 sqft | S$ 3,830,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,776 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,185 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 16-20 | 二手 |
| 2023年4月 | 3,520 sqft | S$ 6,280,000 | S$ 1,784 | 21-25 | 二手 |
| 2022年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,074 | 21-25 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,799 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 1,965 | 16-20 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,776 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,959 | 11-15 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,722 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 1,992 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 7,950/月 (S$5,950–S$13,000，22 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- 8 Saint Thomas ≈ 0.1 km · S$ 3,002 psf (6)
- Espada ≈ 0.24 km · S$ 2,330 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.27 km · S$ 1,885 psf (5)
- One Devonshire ≈ 0.27 km · S$ 2,816 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.28 km · S$ 2,822 psf (9)
- Martin Modern ≈ 0.33 km · S$ 2,822 psf (31)
- St Thomas Suites ≈ 0.34 km · S$ 2,331 psf (6)
- The Trillium ≈ 0.37 km · S$ 2,754 psf (7)
常見問題
- The Morningside 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,282，由 S$2,193 至 S$2,371（URA）。
- The Morningside 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Morningside 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 23 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。