The Morningside
Jalan Kuala · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Morningside 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$2,282（S$2,193 至 S$2,371），成交价中位数为 S$4,188,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 4.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,157 (4, 0.0%) |
| 06-10 | S$ 2,156 (3, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,411 sqft | S$ 5,288,000 | S$ 2,193 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,302 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,371 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,776 sqft | S$ 3,830,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,776 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 2,185 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 2,157 | 16-20 | 二手 |
| 2023年4月 | 3,520 sqft | S$ 6,280,000 | S$ 1,784 | 21-25 | 二手 |
| 2022年11月 | 2,411 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,074 | 21-25 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,799 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 1,965 | 16-20 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,776 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,959 | 11-15 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,722 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 1,992 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 7,950/月 (S$5,950–S$13,000，22 份合约)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 8 Saint Thomas ≈ 0.1 km · S$ 3,002 psf (6)
- Espada ≈ 0.24 km · S$ 2,330 psf (6)
- Grange Heights ≈ 0.27 km · S$ 1,885 psf (5)
- One Devonshire ≈ 0.27 km · S$ 2,816 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.28 km · S$ 2,822 psf (9)
- Martin Modern ≈ 0.33 km · S$ 2,822 psf (31)
- St Thomas Suites ≈ 0.34 km · S$ 2,331 psf (6)
- The Trillium ≈ 0.37 km · S$ 2,754 psf (7)
常见问题
- The Morningside 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,282，由 S$2,193 至 S$2,371（URA）。
- The Morningside 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Morningside 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。