The Lucent
Lorong N Telok Kurau · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Lucent 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,387（S$1,387 至 S$1,387），成交價中位數為 S$3,358,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 34.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,706 (3, +9.2%) | S$ 1,387 (3, -11.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,422 sqft | S$ 3,358,000 | S$ 1,387 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 474 sqft | S$ 809,000 | S$ 1,708 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 474 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 474 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,324 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 2,142 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,260 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 904 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,537 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,450/月 (S$2,450–S$3,380，4 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,300，6 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,750/月 (S$4,700–S$4,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Seawind ≈ 0.17 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.4 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.43 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.45 km · S$ 2,029 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.69 km · S$ 1,102 psf (22)
- Siglap V ≈ 0.87 km · S$ 1,645 psf (5)
- K Suites ≈ 0.93 km · S$ 2,409 psf (5)
常見問題
- The Lucent 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,387，由 S$1,387 至 S$1,387（URA）。
- The Lucent 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Lucent 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 12 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。