The Lucent
Lorong N Telok Kurau · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lucent 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,387（S$1,387 至 S$1,387），成交价中位数为 S$3,358,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 34.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,706 (3, +9.2%) | S$ 1,387 (3, -11.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,422 sqft | S$ 3,358,000 | S$ 1,387 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 474 sqft | S$ 809,000 | S$ 1,708 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 474 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 474 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,324 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 2,142 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,260 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 904 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,537 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,450/月 (S$2,450–S$3,380，4 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,300，6 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,750/月 (S$4,700–S$4,800，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Seawind ≈ 0.17 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.4 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.43 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.45 km · S$ 2,029 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.69 km · S$ 1,102 psf (22)
- Siglap V ≈ 0.87 km · S$ 1,645 psf (5)
- K Suites ≈ 0.93 km · S$ 2,409 psf (5)
常见问题
- The Lucent 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,387，由 S$1,387 至 S$1,387（URA）。
- The Lucent 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lucent 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。