The Lincoln Modern
Lincoln Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Lincoln Modern 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$2,000（S$1,960 至 S$2,047），成交價中位數為 S$2,755,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 3.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,999 (4, +3.8%) |
| 11-15 | S$ 1,996 (3, +3.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 18 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,378 sqft | S$ 2,820,000 | S$ 2,047 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,378 sqft | S$ 2,810,000 | S$ 2,040 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,410 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,113 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,378 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,002 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,410 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,844 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,109 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,950 | 21-25 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,786 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,996 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,206 sqft | S$ 1,958,000 | S$ 1,624 | 11-15 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,378 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,706 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,100/月 (S$5,000–S$5,200，2 份合約)
- 3 房: S$ 6,800/月 (S$6,000–S$8,000，7 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,800/月 (S$3,800–S$3,800，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.06 km · S$ 2,510 psf (10)
- Viva ≈ 0.1 km · S$ 2,787 psf (5)
- Amaryllis Ville ≈ 0.14 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.17 km · S$ 2,194 psf (7)
- Miro ≈ 0.17 km · S$ 1,762 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.18 km · S$ 2,594 psf (12)
- Rochelle At Newton ≈ 0.19 km · S$ 1,994 psf (7)
- Lincoln Suites ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (5)
常見問題
- The Lincoln Modern 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,000，由 S$1,960 至 S$2,047（URA）。
- The Lincoln Modern 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary), Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Lincoln Modern 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。