The Lincoln Modern
Lincoln Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lincoln Modern 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$2,000（S$1,960 至 S$2,047），成交价中位数为 S$2,755,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 3.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,999 (4, +3.8%) |
| 11-15 | S$ 1,996 (3, +3.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,378 sqft | S$ 2,820,000 | S$ 2,047 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,378 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,960 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,378 sqft | S$ 2,810,000 | S$ 2,040 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,410 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,113 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,378 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,002 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,410 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,844 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,109 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 1,901 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,950 | 21-25 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,786 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,996 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,206 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,206 sqft | S$ 1,958,000 | S$ 1,624 | 11-15 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,378 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,706 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,100/月 (S$5,000–S$5,200，2 份合约)
- 3 房: S$ 6,800/月 (S$6,000–S$8,000，7 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,800/月 (S$3,800–S$3,800，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.06 km · S$ 2,510 psf (10)
- Viva ≈ 0.1 km · S$ 2,787 psf (5)
- Amaryllis Ville ≈ 0.14 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.17 km · S$ 2,194 psf (7)
- Miro ≈ 0.17 km · S$ 1,762 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.18 km · S$ 2,594 psf (12)
- Rochelle At Newton ≈ 0.19 km · S$ 1,994 psf (7)
- Lincoln Suites ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (5)
常见问题
- The Lincoln Modern 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,000，由 S$1,960 至 S$2,047（URA）。
- The Lincoln Modern 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary), Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lincoln Modern 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。