The Belvedere
Meyer Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Belvedere 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,581（S$2,581 至 S$2,581），成交價中位數為 S$3,250,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 22.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 2,612 | 6 |
| 2024 | S$ 2,411 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,177 (3, -8.2%) |
| 16-20 | S$ 2,461 (3, +3.8%) | S$ 2,630 (4, +10.9%) |
| 11-15 | — | S$ 2,415 (4, +1.8%) |
| 01-05 | — | S$ 1,898 (3, -19.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 23 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,259 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,581 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,378 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 2,627 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 3,660,000 | S$ 2,677 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,302 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 2,634 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,597 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,012 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,530 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,302 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,525 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,012 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 2,461 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,367 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,238,000 | S$ 2,486 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,371 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,259 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,452 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,367 sqft | S$ 3,220,000 | S$ 2,355 | 21-25 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,303 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,012 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,441 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,200/月 (S$4,800–S$5,500，9 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,500/月 (S$5,200–S$7,500，27 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 11,500/月 (S$11,500–S$11,500，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Seafront On Meyer ≈ 0.06 km · S$ 2,476 psf (8)
- The View @ Meyer ≈ 0.11 km · S$ 2,367 psf (5)
- Liv @ Mb ≈ 0.25 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.36 km · S$ 2,358 psf (8)
- Meyer Mansion ≈ 0.41 km · S$ 2,889 psf (12)
- Arina East Residences ≈ 0.43 km · S$ 2,773 psf (84)
- Meyer Blue ≈ 0.48 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Waterside ≈ 0.53 km · S$ 2,294 psf (11)
常見問題
- The Belvedere 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,581，由 S$2,581 至 S$2,581（URA）。
- The Belvedere 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Belvedere 1 公里內沒有小學。
- The Belvedere 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 37 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。