The Belvedere
Meyer Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Belvedere 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,581（S$2,581 至 S$2,581），成交价中位数为 S$3,250,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 22.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 2,612 | 6 |
| 2024 | S$ 2,411 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,177 (3, -8.2%) |
| 16-20 | S$ 2,461 (3, +3.8%) | S$ 2,630 (4, +10.9%) |
| 11-15 | — | S$ 2,415 (4, +1.8%) |
| 01-05 | — | S$ 1,898 (3, -19.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 23 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,259 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,581 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,378 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 2,627 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 3,660,000 | S$ 2,677 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,302 sqft | S$ 3,430,000 | S$ 2,634 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,367 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,597 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,012 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,530 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,302 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,525 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,012 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 2,461 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,367 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,238,000 | S$ 2,486 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,371 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,259 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,452 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,367 sqft | S$ 3,220,000 | S$ 2,355 | 21-25 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,302 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,303 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,012 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,441 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,200/月 (S$4,800–S$5,500，9 份合约)
- 3 房: S$ 6,500/月 (S$5,200–S$7,500，27 份合约)
- 4 房: S$ 11,500/月 (S$11,500–S$11,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Seafront On Meyer ≈ 0.06 km · S$ 2,476 psf (8)
- The View @ Meyer ≈ 0.11 km · S$ 2,367 psf (5)
- Liv @ Mb ≈ 0.25 km · S$ 2,671 psf (18)
- The Line @ Tanjong Rhu ≈ 0.36 km · S$ 2,358 psf (8)
- Meyer Mansion ≈ 0.41 km · S$ 2,889 psf (12)
- Arina East Residences ≈ 0.43 km · S$ 2,773 psf (84)
- Meyer Blue ≈ 0.48 km · S$ 3,189 psf (18)
- The Waterside ≈ 0.53 km · S$ 2,294 psf (11)
常见问题
- The Belvedere 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,581，由 S$2,581 至 S$2,581（URA）。
- The Belvedere 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Belvedere 1 公里内没有小学。
- The Belvedere 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。