The Arden
Phoenix Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2023
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Arden 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,774（S$1,647 至 S$1,901），成交價中位數為 S$2,215,500。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）高 18.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2025Q3 | S$ 1,781 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,739 | 9 |
| 2025Q1 | S$ 1,817 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,819 | 11 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q2 | S$ 1,820 | 6 |
| 2024Q1 | S$ 1,840 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,816 | 16 |
| 2023Q3 | S$ 1,777 | 31 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,815 (24, +0.7%) | S$ 1,808 (21, +0.3%) | S$ 1,798 (42, -0.3%) | S$ 1,781 (18, -1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 105 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,323,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 1,901 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年10月 | 1,389 sqft | S$ 2,495,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,028,000 | S$ 1,829 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 1,206 sqft | S$ 2,215,000 | S$ 1,837 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,027,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,854,000 | S$ 1,832 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,944,000 | S$ 1,753 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,389 sqft | S$ 2,473,000 | S$ 1,781 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,669,000 | S$ 1,631 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,410 sqft | S$ 2,302,000 | S$ 1,633 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,974,000 | S$ 1,730 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,848,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,081,000 | S$ 1,877 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,162,000 | S$ 1,732 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$3,200–S$4,000，15 份合約)
- 3 房: S$ 5,025/月 (S$4,500–S$5,300，6 份合約)
- 4 房: S$ 5,975/月 (S$5,400–S$6,667，6 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,800，18 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Hillsta ≈ 0.06 km · S$ 1,376 psf (19)
- The Tennery ≈ 0.49 km · S$ 1,362 psf (23)
- Sol Acres ≈ 0.69 km · S$ 1,537 psf (73)
- Maysprings ≈ 0.77 km · S$ 1,221 psf (18)
- Hillion Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,772 psf (25)
常見問題
- The Arden 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,774，由 S$1,647 至 S$1,901（URA）。
- The Arden 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：West View Primary School, Teck Whye Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Arden 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。