The Arden
Phoenix Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2023
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Arden 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,774（S$1,647 至 S$1,901），成交价中位数为 S$2,215,500。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2025Q3 | S$ 1,781 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,739 | 9 |
| 2025Q1 | S$ 1,817 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,819 | 11 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q2 | S$ 1,820 | 6 |
| 2024Q1 | S$ 1,840 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,816 | 16 |
| 2023Q3 | S$ 1,777 | 31 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,815 (24, +0.7%) | S$ 1,808 (21, +0.3%) | S$ 1,798 (42, -0.3%) | S$ 1,781 (18, -1.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 105 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,410 sqft | S$ 2,323,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年11月 | 1,109 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 1,901 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 1,389 sqft | S$ 2,495,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,028,000 | S$ 1,829 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 1,206 sqft | S$ 2,215,000 | S$ 1,837 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 1,109 sqft | S$ 2,027,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,854,000 | S$ 1,832 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,944,000 | S$ 1,753 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年7月 | 1,389 sqft | S$ 2,473,000 | S$ 1,781 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,669,000 | S$ 1,631 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年7月 | 1,410 sqft | S$ 2,302,000 | S$ 1,633 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,974,000 | S$ 1,730 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年5月 | 1,141 sqft | S$ 1,848,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,081,000 | S$ 1,877 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,162,000 | S$ 1,732 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$3,200–S$4,000，15 份合约)
- 3 房: S$ 5,025/月 (S$4,500–S$5,300，6 份合约)
- 4 房: S$ 5,975/月 (S$5,400–S$6,667，6 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,800，18 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hillsta ≈ 0.06 km · S$ 1,376 psf (19)
- The Tennery ≈ 0.49 km · S$ 1,362 psf (23)
- Sol Acres ≈ 0.69 km · S$ 1,537 psf (73)
- Maysprings ≈ 0.77 km · S$ 1,221 psf (18)
- Hillion Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,772 psf (25)
常见问题
- The Arden 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,774，由 S$1,647 至 S$1,901（URA）。
- The Arden 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：West View Primary School, Teck Whye Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Arden 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。