Tanah Merah Mansion
Tanah Merah Kechil Road South · 第 16 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tanah Merah Mansion 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,178（S$1,178 至 S$1,178），成交價中位數為 S$1,560,000。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 22.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,175 (7, +0.8%) | S$ 1,155 (3, -0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,324 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,178 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 969 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,135 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 904 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,106 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,207 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 904 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 3,574 sqft | S$ 3,188,880 | S$ 892 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 872 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,420 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 969 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,106 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 872 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,204 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,350/月 (S$3,100–S$4,100，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,400/月 (S$4,400–S$4,400，1 份合約)
- 5 房或以上: S$ 6,400/月 (S$6,400–S$6,400，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Eco ≈ 0.25 km · S$ 1,565 psf (38)
- Bedok Court ≈ 0.27 km · S$ 1,061 psf (7)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.42 km · S$ 2,037 psf (33)
- Kew Green ≈ 0.49 km · S$ 956 psf (6)
- The Glades ≈ 0.58 km · S$ 1,739 psf (37)
- Parbury Hill Condominium ≈ 0.63 km · S$ 1,763 psf (6)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.68 km · S$ 1,628 psf (9)
- Sceneca Residence ≈ 0.69 km · S$ 2,304 psf (12)
常見問題
- Tanah Merah Mansion 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,178，由 S$1,178 至 S$1,178（URA）。
- Tanah Merah Mansion 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Temasek Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tanah Merah Mansion 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2/3/5+）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。