Sunshine Grove
Jalan Labu Merah · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sunshine Grove 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,529（S$1,337 至 S$1,720），成交價中位數為 S$1,604,400。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 6.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,337 (3, +3.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,087 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,338,800 | S$ 1,337 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,593 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,180 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,087 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,242 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,500/月 (S$3,500–S$3,500，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$4,200–S$4,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Gambir Ridge ≈ 0.29 km · S$ 1,716 psf (5)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.34 km · S$ 1,699 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.45 km · S$ 1,668 psf (18)
- The Gazania ≈ 0.59 km · S$ 2,477 psf (7)
- E Maison ≈ 0.63 km · S$ 1,641 psf (7)
- Forest Woods ≈ 0.63 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Vue ≈ 0.67 km · S$ 1,615 psf (5)
- Bartley Residences ≈ 0.82 km · S$ 1,868 psf (29)
常見問題
- Sunshine Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,529，由 S$1,337 至 S$1,720（URA）。
- Sunshine Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sunshine Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 3 份租約，按房數（1/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。