Studio 3
Shanghai Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
Studio 3 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年11月 至 2025年3月 期間共 6 宗，每平方呎中位數為 S$1,956。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 560 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 2,072 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 549 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,913 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,485 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 883 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,017 | 16-20 | 二手 |
| 2023年1月 | 883 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 2,000 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 1,483 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,425/月 (S$3,300–S$6,300，14 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,600/月 (S$4,600–S$6,000，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Regency Park ≈ 0.1 km · S$ 2,324 psf (8)
- Rv Edge ≈ 0.11 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.12 km · S$ 1,845 psf (5)
- Rv Residences ≈ 0.18 km · S$ 2,395 psf (8)
- Spring Grove ≈ 0.22 km · S$ 1,809 psf (17)
- The Aston ≈ 0.25 km · S$ 1,858 psf (5)
- Valley Park ≈ 0.3 km · S$ 2,246 psf (22)
- Tiara ≈ 0.39 km · S$ 2,518 psf (9)
常見問題
- Studio 3 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School, River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Studio 3 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。